Описание
Помещение на собственном земельном участке, на 100% сдано двум федеральным арендаторам с долгосрочными договорами: 1 этаж - "Пятерочка" с АП - 4% от РТО, но не менее 444 000 руб. в мес. 2 этаж - компьютерная академия "ТОР" с АП - 200 000 руб. (до марта 2025 года - льготный период 100 000 руб). Густонаселенный район, большая благоустроенная парковка, через дорогу "Гимназия №38", детская поликлиника. Рядом парк "Утиное озеро", остановки общественного транспорта. Электрическая мощность - 200 кВт, все коммуникации центральные. Планировка на кадастровом учете соответствует фактической.