Описание
Продам часть административного отдельно стоящего здания с землей. Объект построен как большой таунхаус с отдельным входом и парковкой. Здание 2019 года постройки, материал стен/кирпич, перекрытия/ЖБ плиты. Строил для себя продавать не собирался. Все качественно. Есть фото всех этапов строительства. Отдельный вход с улицы и собственная парковка. Подъезд и разгрузка грузового транспорта. Жилой сектор, пешая доступность общественный транспорт, магазины, и тд. Здание и земля в собственности. Земли 4.7 сотки. (Категория-Земли населенных пунктов) по факту около 7.5-8 соток, можно огородить забором. Общая площадь здания 272м2.: •1 этаж (склад/гараж/производство) 94м2 •2 этаж (офис/зал готовой продукции)+сан узел. 86м2 •3 этаж (лофт/квартира) панорамные окна+теплый пол+Сан. Узел. 92м2 На каждый этаж отдельный вход через лестничный подъезд с огромными пластиковыми витражами. Свежий ремонт, диодное освещение, датчики движения, видео наблюдение. Коммуникации: •Отопление-центральное •Электроснабжение 380/220. 15 кВт /45 кВт (новый СИП от ТП) Низкие платежи по коммуналке и содержанию! (=комуналке 1-ой квартиры) Идеальный вариант под бизнес, небольшое производство, теплое складское+ офисное, дилерство, представительство в регионе. Н. Новгород по трассе М7 15 мин. +Балахна, Заволжье, Кстово. Продажа актуальна пока есть потребность в необходимой сумме. Так же уважаемый покупатель хочу предупредить, что со временем стоимость может корректироваться в связи с высокой инфляцией. Стоимость указана за 272м2+ земельный участок. Торг реальному клиенту. Есть возможность выкупить не дорого вторую часть здания 225м2 цена обсуждается.