Описание
Пpодаeтcя прoизводство площадью 2500 м² oт сoбствeнникa фоpмат<ссылка-удалена> light industriаl. Пoмeщeниe пpeдставляет сoбoй пpоcтpанcтвo, пoдходящeе для различных видов лeгкиx и тяжeлыx пpоизводcтв, а тaкжe для xрaнения. Уникaльный фopмат 3 в 1 позволяет иcпoльзовaть eго кaк для пpoизвoдcтва, так и для cкладcкиx нужд или завoдскиx операций. Общие характеристики помещения включают:- универсальный промышленно-складской блок - 2300 м²- двухуровневую офисную часть - 204 м²- котельную площадью 108 м² с мощностью 350 кВт- отдельные входы и погрузочные площадки с воротами шириной 3 м и высотой 3.5 м- независимое освещение и локальное отопление- возможность трансформации (зонирование и разделение)- 4 ворот на нулевом уровне- естественное освещение для экономии электроэнергииТехнические характеристики: Электроснабжение 380 вольт Рабочая высота потолков - 8,5 м Бетонный пол с нагрузкой 5 тонн/м² Система пожаротушения Кран-балка на 5 тонн Автономное отопление, котельная 350 кВт Офисно-бытовые помещения с отделкой Промышленные и хозяйственно-бытовые стоки Техническая вода с трубопроводом 110 мм Резервная скважина на 22 м, производительность 10 м³/час Интернет Дорожное покрытие по периметру в радиусе 8 м Возможный въезд и стоянка для тяжелой техники Инфраструктурные особенности: Круглосуточная охрана с пропускной системой Закрытая территория Подключение эл. энергии 1 и 2 категории Дороги с твердым покрытием Круглосуточное видеонаблюдение Собственная ЖД станция с грузопотоком 1100 вагонов в сутки Каждое помещение имеет отдельный вход и автономные системы коммуникации, специально подготовленные для производственных нужд. Управляющая компания работает на объекте. Точный адрес: Нижегородская область, г. Дзержинск, Восточное шоссе 38К, корпус №585. Координаты: 56.240653, 43.568640. Помещение удобно расположено рядом с федеральными трассами: всего 15 км до трассы М7 ВОЛГА, 5 км до речного порта. Развита транспортная доступность, ближайшая остановка общественного транспорта находится в 5 минутах пешком. Стоимость: При полной единовременной оплате – 46000 руб. за м². Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник (физическое лицо), права с 2023 года Нет долгов и обременений Документы готовы к продаже Звоните, расскажу подробнее, организую просмотр. Возможны различные варианты оплаты, в том числе рассрочка с первоначальным взносом и возможностью досрочного выкупа. Дополнительная информация и презентация – по запросу. Звоните, пишите, приезжайте – обсудим!
