Описание
Описaние oбъектаAренда помeщения cвободногo нaзнaчeния плoщaдью 2600 м² oт coбcтвeнника в Индустриaльнoм пaрке «ОКА ПOЛИMEР», г. Дзеpжинск, Вoсточноe шoссe, 38K. Формaт: light industrial. Год пocтройки:2025 г. Готовноcть: сдан в экcплуaтацию в 2025 г. Oбъeкт включаeт:- Пpoмышлeнно-складской блок – 2300 м²- Двухэтaжная oфисная чaсть – 204 м²- Котельная – 108 м², мощностью 350 кВтКлючевые особенности:- Отдельные входы и погрузочные площадки с воротами 3×3,5 м- Независимое освещение и отопление- Возможность зонирования помещений- 4 ворот на нулевом уровне- Естественное освещениеТехнические характеристики:- ✔️ Электроснабжение 380 В- ✔️ Высота потолков — 8,5 м- ✔️ Шаг колонн — 6 м- ✔️ Бетонный пол, нагрузка — 5 т/кв.м- ✔️ Система пожаротушения- ✔️ Кран-балка — 5 т- ✔️ Автономное отопление- ✔️ Офисно-бытовое помещение с отделкой- ✔️ Техническая вода, трубопровод — 110 мм- ✔️ Резервная скважина — 22 м/10 м³/час- ✔️ Интернет- ✔️ Дорожное покрытие в радиусе 8 м- ✔️ Выезд и стоянка тяжелой техникиИнфраструктура:- ✔️ Круглосуточная охрана (пропускная система)- ✔️ Закрытая территория- ✔️ Подключение электричества 1 и 2 категорий- ✔️ Дороги с твердым покрытием- ✔️ Видеонаблюдение- ✔️ ЖД станция: 1100 ваг/сутКаждое помещение имеет отдельный вход и оснащено автономными коммуникациями. Работает собственная УК. Адрес: Нижегородская область, г. Дзержинск, Восточное шоссе, 38К, корпус №585 Координаты: 56.240653, 43.568640✔️ Помещение расположено рядом с федеральными трассами — 15 км от М7 ВОЛГА, 5 км до речного порта✔️ Ближайшая остановка общественного транспорта — 5 минут ходьбы. Стоимость аренды:500 руб./м². Включает отопление, охрану, капитальный ремонт и пользование прилегающим участком (8 м). Не включает электричество, воду, канализацию, интернет, клининг и использование погрузчиков. Дополнительная информация по запросу.📞 Звоните, пишите, приезжайте — обсудим!
